贵州省农村危房改造工程质量 检查验收统一标准 （试 行）
贵州省农村危房改造工程质量
检查验收统一标准
（试行）
第一章总则
第一条为做好我省农村危房改造（含改厨、改厕、改圈“三改”）和住房保障工作，确保每一户农村危房通过改造达到主要部件合格，结构安全，功能配套，满足基本的工程质量标准，结合贵州省实际，制定本标准。
第二条质量检查验收分为地基基础、主体结构和竣工验收三个阶段。
地基基础和主体结构两个分部均属结构工程，包括所有结构构件，以及维修加固、代换结构构件的质量检查验收。通过控制结构构件及连接改造的质量来确保整体结构安全。地基基础工程质量检查验收包含场地、地基、基础三个子分部检查验收。主体结构工程质量检查验收包含砌体结构、混凝土结构、木结构、抗震构造措施等子分部检查验收。
工程竣工验收是单位工程（即单栋农房或独立的厨、厕、圈）已完成工程设计或合同约定的全部内容施工，准备交付使用前的质量检查验收。验收内容包括楼地面、屋面、水、电、装饰装修等分部工程的验收，主要检查安全、使用功能和工程观感质量。
第三条质量检查验收由乡（镇）政府村镇建设管理机构派员会同村委会、建房户、承建方等有关人员完成。
由承建方会同建房户完成建筑材料验收、工序自检、隐蔽验收等日常检查验收工作并做好记录。其中，基槽及钢筋工程隐蔽前应拍照作为验收资料留存。每一个工序验收合格后方可进行下一工序施工。
第四条施工所依据的设计，建房户可选用通用设计图集，或委托注册结构工程师、注册建造师、注册监理工程师等专业人员设计，或者委托有资质单位设计；也可采用承建建筑工匠提供的设计图。
第二章结构工程质量验收
第五条由建房户在承建方的协助下对工程中采用的砖（砌块）、钢筋、水泥等主要材料进行验收，检查材料外观质量并收集产品质量合格证。材料产品质量合格证上应有经销商签字或盖章，注明购买品名、数量及购买时间。相关资料整理装订成册，供分部验收时核查。建筑材料质量检查验收采用附录C表（一）。
砖（砌块）、钢筋、水泥等材料应采用正规厂家生产的产品。所有承重墙体采用的砖（包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、水泥砖、混凝土砖等）、砌块（包括普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小砌块），其强度等级不应低于MU7.5；严禁使用过期和质量不合格水泥；在主要承重构件中不得使用废旧钢材，如需对钢筋进行调直，应采用机械调直。
第六条建筑材料其他要求：
1、混凝土强度等级，除基础垫层可采用C15以外，其它构件不应低于C20；各强度等级混凝土配合比，可参照附录A《自拌混凝土配合比推荐表》;
2、砌筑砂浆强度等级，不应低于M5.0。各强度等级砂浆配合比可参照附录B《自拌砂浆配合比推荐表》;
3 木构件木材应干燥、纹理直、节疤少、无腐朽。圆木柱，稍径不应小于150mm；方木柱，边长不应小于120mm；圆木檩，稍径不应小于100mm；圆木椽，稍径不应小于50mm；现场制作的任何木构件，含水率不应大于25%。
第七条地基基础分部质量检查验收采用附录C表（二），要求如下：
1、场地：处于有利地段或一般地段为合格，处于不利地段或危险地段判定为不合格；
2、地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，必须进行地基处理。地基处理方案应根据当地土质条件、房屋层数、荷载情况等综合考虑。处理后符合设计要求为合格，不处理的应判定为不合格；
3、基础必须置于老土或基岩上，同一房屋的基础不应设置在土质明显不同的地基上；
4、承重墙体宜采用无筋扩展基础，包括毛石基础、混凝土基础、砖放脚基础等。除岩石地基外，房屋基础埋深（从室外地面向下算起）不应小于500mm。
第八条主体分部质量检查验收采用附录C表（三），要求如下：
1、砖混结构房屋和砖木结构房屋，均应按要求采取设置构造柱、基础圈梁、楼屋盖圈梁及砂浆配筋带等抗震构造措施；
2、承重墙墙体厚度不应小于240mm；严禁使用空斗砖墙、180厚砖墙。若采用，为不合格。应采用水泥砂浆或混合砂浆。采用泥浆或不加水泥的石灰砂浆，为不合格；
3、砖木结构。屋盖采用木结构承重的，应检查屋盖的整体性及屋盖与墙体连接的可靠性。两层砖木结构房屋的底层楼板应采用钢筋混凝土现浇；
4、梁、板、柱表面应平整，截面尺寸准确。梁、板无明显下挠变形，柱无明显歪斜。梁、板、柱主要受力和连接部位无露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松，且无明显裂缝、孔洞、腐蚀、虫蛀等现象；
5、砖混结构房屋的抗震构造措施应符合以下要求。
（1）抗震横墙最大间距不应超过7.2m;
（2）房屋四角设置钢筋混凝土构造柱，构造柱截面可取240mm×240mm，纵向钢筋不少于4Φ14，箍筋不少于Φ6＠250；砌体与构造柱间是否留有马牙槎；
（3）房屋周边墙体及承重横墙应设置钢筋混凝土基础圈梁，圈梁截面高度不小于180mm，宽度不小于砖墙厚度；纵向钢筋不少于4Φ10，箍筋不少于Φ6＠250；
（4）当楼（屋）盖采用钢筋混凝土现浇板时，相应楼（屋）盖位置可不另外设置钢筋混凝土圈梁，但应在现浇板内沿外墙周边增配2Φ10通长钢筋，并与墙内构造柱可靠连接；
（5）房屋四角及纵横墙交接处，应沿墙高每隔不大于750mm设2Φ6拉结钢筋，且每边伸入墙内不宜小于750mm，当楼（屋）盖设有跨度超过6.0m的现浇钢筋混凝土大梁时，大梁下支座处应设置构造柱；当梁跨度在3.6m～6.0m之间时，应与墙体圈梁可靠连接。
6、房屋层数两层或两层以上时，应设置现浇钢筋混凝土梁板式楼梯、木楼梯或钢楼梯，采用墙中悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙内的楼梯判定为不合格。楼梯板、栏杆等构件应完备，楼梯栏杆高度应大于等于900mm;
7、门窗洞口顶部应设置过梁。
第三章工程竣工质量检查验收
第九条改造后的农村住房应符合以下要求：
1、实现寝居、食寝和洁污等功能分区，卧室、厨房和厕所布局合理;
2、室内净高不小于2.40米，局部净高小于2.10米的面积不得超过房屋总面积的1/3;
第十条墙体应符合以下要求：
1、布置完备，在平面、竖向与门窗洞口形成围合空间;
2、表面平整，无明显歪斜;
3、无地圈梁的墙体应有防水防潮措施，防水层设置在外墙勒脚0.6米以下;
4、外墙砂浆抹面层应干净整洁，没有明显龟裂、空鼓、剥落现象。清水砖墙勾缝应匀称饱满。
第十一条门窗应符合以下要求：
1、门窗设置合理，玻璃、窗扇、门板等构件完备，耐久、安全;
2、门窗安装到位，框、扇无变形，开启灵活，关闭严密。门窗框与洞口边缘连接紧密、抹灰平整，窗台表面处理平整;
第十二条阳台、露台临空面应设置栏杆，栏杆高度应大于等于900mm。
第十三条屋面应符合以下要求：
1、围护构件完备，耐久性符合要求;
2、屋面结构安全可靠，屋面整体达到正常使用及遭遇地震、暴雪、大风、暴雨时的安全性要求，无漏雨、渗水现象;
3、采用坡屋面时，瓦片铺设整齐、匀称，粘贴牢固，搭接严密，檐口平直。当屋顶存在掉落灰土、烟尘等隐患时，已在室内屋顶下方采取加设隔层的措施，隔层结构安全、构件完备和平整洁净;
4、采用平屋面时，屋面找坡符合相关规范要求，找坡面层平整，无积水、明显裂缝等现象。
第十四条室内地面应硬化，硬化层密实、平整。
第十五条室内环境应符合以下要求：
1、朝向良好，至少有一个房间能获得日照;
2、卧室、起居室、厨房直接自然采光;
3、卧室、起居室、厨房、厕所直接自然通风。
第十六条应按相关标准、规范和要求设置室内给水排水、照明、采暖以及防雷等设备设施。
第十七条项目竣工时，应满足以下要求：
1、结构工程质量合格，即附录C表（一）、（二）、（三）的发生项已全数检查且全部合格；
2、楼地面、屋面、水、电、装饰装修等分部施工完毕，承建方自检合格；
3、装修阶段的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备，尤其是防水材料的合格证，已整理装订成册；
4、屋面及厨房、卫生间等用水房间闭水试验24小时不漏水。
第十八条竣工验收程序及内容：
1、资料核查：核查工程竣工资料的完整性、准确性；
2、工程实体核查：检查实体施工质量，对工程质量作出评价，发现存在隐患和质量问题，提出处理意见。楼地面、屋面、水、电、装饰装修等分部质量（检查）验收采用附录C的表（四）、表（五）;
3、验收评价：根据上述检查形成结论，填写附录C表（六）并各方签字。
第十九条乡（镇）村镇建设管理机构应收集整理以上资料，一户一册归档保存。
第四章附则
第二十条农村危房改造工程质量检查验收除符合本标准外，还应符合国家有关法律、法规、政策及标准的规定。
第二十一条本标准由省住房城乡建设厅负责管理和解释。
第二十二条本标准自印发之日起执行。
附录A 自拌混凝土配合比推荐表
|
水泥强度等级 |
混凝土强度等级 |
配合比（kg/m3） | |||
|
水泥 |
水 |
砂 |
石 | ||
|
PC 32.5 |
C15 |
310 |
195 |
870 |
1025 |
|
C20 |
360 |
196 |
865 |
995 | |
|
C25 |
410 |
197 |
860 |
970 | |
|
C30 |
460 |
198 |
860 |
932 | |
|
PO 42.5 |
C20 |
300 |
195 |
865 |
1065 |
|
C25 |
355 |
196 |
870 |
1020 | |
|
C30 |
390 |
197 |
875 |
990 | |
附录B 自拌砂浆配合比推荐表
|
水泥强度等级 |
砂浆强度等级 |
配合比（kg/m3） | ||
|
水泥 |
水 |
砂 | ||
|
M5.0 |
210 |
250 |
1500 | |
|
M7.5 |
240 |
260 |
1500 | |
|
M10.0 |
280 |
270 |
1500 | |
附录C
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表
填表说明
一、本检查记录表分材料部分（表一）、地基基础分部（表二）、主体结构分部（表三）和安全使用功能（表四）、观感质量（五）、竣工验收表（表六）共计6份表格，共同形成工程分部分项过程检查记录和验收记录，最终形成工程竣工验收记录。
二、验收合格项在相应的方格中填“√”，不合格的填“×”，不必验收的填“○”；表格中检查内容栏中带“＿”下划线处应填写数值。
三、表一至表四，“检查结果”全部为“是”者，该表（检查）验收为合格，否则不合格。表五验收不合格的项应整改，整改后合格的，该项验收结论为合格，整改后不合格的，不得验收。
四、填写字迹清晰工整，不得有涂改等痕迹。本表由乡人民政府村镇建设管理机构保存。
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表（一）
|
房屋基本情况 | |||||||||||||||||||
|
户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | ||||||||||||||||
|
改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | ||||||||||||
|
结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方 名称（姓名） |
|||||||||||||||
|
主材质量分部（检查）验收记录 | |||||||||||||||||||
|
序号 |
子分部 |
分项 |
检查内容 |
检查结果 |
不合格项 处理意见 |
检查时间 | |||||||||||||
|
1 |
钢筋 |
生产厂家：是否为正规厂家生产的产品。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||
|
产品质量 ：是否具有合格证。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
质量现状：□严重锈蚀 □一般锈蚀 □未锈蚀 ,直径与标准偏差mm。是否满足质量要求 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
2 |
水泥 |
生产厂家：是否为正规厂家生产的产品。 |
□是□否 |
||||||||||||||||
|
产品质量 ：是否具有合格证。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||
|
质量现状：□过期 □失效 □合格，是否满足质量要求 |
□是□否 |
||||||||||||||||||
|
3 |
砖、砌块 |
生产厂家：是否为正规厂家生产的产品。 |
□是□否 |
||||||||||||||||
|
产品质量：是否具有合格证。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||
|
强 度：是否有出厂检验报告。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||
|
砌块养护龄期：是否达到养护龄期。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||
|
（检查）验收结论 |
□合格 □不合格 | ||||||||||||||||||
|
户主签名 |
承建方签名（盖章） |
检查人员 |
乡镇管理机构盖章 | ||||||||||||||||
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表（二）
|
房屋基本情况 | |||||||||||||||||||||
|
户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | ||||||||||||||||||
|
改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | ||||||||||||||
|
结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方 名称（姓名） |
|||||||||||||||||
|
地基基础分部（检查）验收记录 | |||||||||||||||||||||
|
序号 |
子分部 |
分项 |
检查内容 |
检查结果 |
不合格项处理意见 |
检查时间 | |||||||||||||||
|
1 |
场地 |
处于有利地段或一般地段为合格，处于不利地段或危险地段为不合格。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
2 |
地基 |
基槽开挖 |
深度厘米；底宽厘米 ，是否符合设计要求。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||
|
持力层是否满足基础设计承载力要求。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
地基处理 |
地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，是否做地基处理，处理后是否满足基础设计承载力要求。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||||
|
3 |
基础 |
浆砌毛石 |
砂浆类型：□混合砂浆 □水泥砂浆 □其他；砂浆强度M，是否符合设计要求；砂浆配合比：每立方米砂浆用：水泥（强度等级）公斤； 水公斤；砂公斤；石灰公斤，是否符合附录B要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||
|
毛石强度：□坚硬 □硬 □易碎，是否满足强度要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
基础尺寸：高度厘米；底宽厘米 ，是否符合设计要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
毛石混凝土 |
混凝土强度C，是否符合设计要求；混凝土配合比：每立方米混凝土用水泥（强度等级）公斤；水公斤；碎石公斤；砂公斤，是否符合附录A要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||||
|
毛石强度，□坚硬、□硬、□易碎，是否满足强度要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
基础尺寸：高度厘米；底宽厘米 ，是否符合设计要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
混凝土基础 |
混凝土强度C，是否符合设计要求；混凝土配合比：每立方米混凝土用水泥（强度等级）公斤；水公斤；碎石公斤；砂公斤，是否符合附录A要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||||
|
基础尺寸：高度厘米；底宽厘米 ，是否符合设计要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
地圈梁 |
混凝土强度C，是否符合设计要求；混凝土配合比：每立方米混凝土用水泥（强度等级）公斤；水公斤；碎石公斤；砂公斤，是否符合附录A要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||||
|
截面尺寸：宽厘米；高厘米 ，是否符合设计要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
钢筋 |
主筋等级，直径厘米，是否符合设计要求。 |
□是□否 |
|||||||||||||||||||
|
箍紧等级，直径厘米，间距厘米，是否满足设计要求。 |
□是□否 |
||||||||||||||||||||
|
（检查）验收结论 |
□合格 □不合格 | ||||||||||||||||||||
|
户主签名 |
承建方签名（盖章） |
检查人员 |
乡镇管理机构盖章 | ||||||||||||||||||
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表（三）
|
房屋基本情况 | ||||||||||||||||||||||
|
户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | |||||||||||||||||||
|
改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | |||||||||||||||
|
结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方 名称（姓名） |
||||||||||||||||||
|
主体结构分部（检查）验收记录 | ||||||||||||||||||||||
|
序号 |
子分部 |
分项 |
检查内容 |
检查结果 |
不合格项处理意见 |
检查时间 | ||||||||||||||||
|
1 |
砌体结构 |
墙体布置 |
墙体布置是否完备，在平面、竖向是否与门窗洞口形成围合空间。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
砖、砌块砌体、石砌体 |
砖、砌块强度：MU，是否符合设计要求。是否符合抗震要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
料石（毛石）强度：□坚硬 □硬 □易碎，是否满足设计强度要求。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
砂浆类型：□混合砂浆 □水泥砂浆 □其他；砂浆强度M，是否符合设计要求，是否符合抗震要求；砂浆配合比：每立方米砂浆用水泥（强度等级）公斤；水公斤；砂公斤；石灰公斤，是否符合附录B要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
墙体厚度厘米，是否符合设计要求，是否符合抗震要求。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
垂直度是否有明显竖向歪斜；围护结构稳定可靠。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
与构造柱是否留有马牙槎、设拉结筋，拉结筋间距mm |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
门窗洞口顶部是否设置过梁 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
当外墙采用清水砖墙时，是否进行勾缝处理。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
是否有防水防潮处理措施，且外墙勒脚做防水处理高度不低于0.6米。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
2 |
混凝土结构 |
模板工程 |
支撑体系是否牢固。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
承重柱、楼（屋）面梁、楼（屋）面板、楼梯几何尺寸是否符合设计要求。（应附实测实量数据） |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
钢筋工程 |
承重柱、楼（屋）面梁、楼（屋）面板、楼梯受力钢筋等级、钢筋直径、数量（间距）是否符合设计要求（应附实测实量数据）。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
承重柱、楼（屋）面梁箍筋等级、钢筋直径、间距和楼（屋）面板、楼梯分布钢筋等级、钢筋直径、间距是否符合设计要求（应附实测实量数据）。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
钢筋绑扎固定是否牢固。 |
□是 □否 | |||||||||||||||||||||
|
混凝土 工程 |
承重柱 |
混凝土强度C，是否符合设计要求；混凝土配合比：每立方米混凝土用水泥（强度等级）公斤；水公斤；碎石公斤；砂公斤，是否符合附录A要求。有条件的应提供检测报告。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||
|
楼（屋）面梁、楼（屋）面板、楼梯 |
混凝土强度C，是否符合设计要求；混凝土配合比：每立方米混凝土用水泥（强度等级）公斤；水公斤；碎石公斤；砂公斤，是否符合附录A要求。有条件的应提供检测报告。 | |||||||||||||||||||||
|
混凝土浇筑是够密实，主要受力和连接部位是否有露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
拆除模板时混凝土强度是否达到养护龄期。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
3 |
木结构 |
材质 |
木构件是否干燥、纹理直、节疤少、无腐朽。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
现场制作的木构件含水率不大于25%。 |
□是 □否 |
|||||||||||||||||||||
|
柱 |
承重柱独立木柱是否设柱脚，且可靠连接。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
圆木柱稍径不应小于150mm，方木不小于120mm。 | ||||||||||||||||||||||
|
木檩 |
圆木檩稍径不应小于100mm。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
木椽 |
圆木椽稍径不应小于50mm。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
楼屋盖 |
检查屋盖的整体性及屋盖与墙体连接的可靠性。两层房屋的底层楼盖（二层结构板）应采用钢筋混凝土现浇。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
填充墙 |
填充墙砌体是否与柱或周边墙体有可靠连接，梁底用滚砖砌筑。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
4 |
抗震构造措施 |
抗震横墙 |
最大间距：米，是否小于等于7.2m。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
交接墙体拉结 |
房屋四角及纵横墙交接处，应沿墙高每隔不大于750mm设2Φ6拉结钢筋，且每边伸入墙内不宜小于750mm。 |
□是 □否 | ||||||||||||||||||||
|
大梁支座 |
跨度3.6米—6.0米的梁是否与墙体圈梁可靠连接。 |
□是 □否 | ||||||||||||||||||||
|
跨度大于6.0米的梁下是否设置构造柱。 |
□是 □否 | |||||||||||||||||||||
|
构造柱 |
房屋四角设置钢筋混凝土构造柱，构造柱截面可取240mm×240mm，纵向钢筋不少于4Φ14，箍筋不少于Φ6＠250 |
□是 □否 | ||||||||||||||||||||
|
圈梁 |
房屋周边墙体及承重横墙应设置钢筋混凝土圈梁，截面高度不小于180mm，宽度不小于砖墙厚度；纵向钢筋不少于4Φ10，箍筋不少于Φ6＠250 |
□是 □否 | ||||||||||||||||||||
|
（检查）验收结论 |
□合格 □不合格 | |||||||||||||||||||||
|
户主签名 |
承建方签名（盖章） |
检查人员 |
乡镇管理机构盖章 | |||||||||||||||||||
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表（四）
|
房屋基本情况 | |||||||||||||||||||||
|
户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | ||||||||||||||||||
|
改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | ||||||||||||||
|
结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方名称（姓名） |
|||||||||||||||||
|
安全和使用功能质量（检查）验收记录 | |||||||||||||||||||||
|
序号 |
子分部 |
分项 |
检查内容 |
检查结果 |
不合格项处理意见 |
检查时间 | |||||||||||||||
|
1 |
栏杆 |
栏杆设置是否有遗漏，是否存在安全隐患。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
实测栏杆高度mm，是否大于等于900mm。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
2 |
防水 |
厨房、卫生间、屋面、外墙是否按设计要求做防水处理。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
厨房、卫生间、混凝土平屋顶是否做24小时闭水试验。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
3 |
室内环境 |
朝向良好，至少有一个房间能获得日照。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
卧室、起居室、厨房直接自然采光。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
卧室、起居室、厨房、厕所直接自然通风。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
室内净高不小于2.40米，局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||||
|
4 |
防雷 |
是否按相关防雷要求设置防雷措施。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
5 |
水电 |
是否按规范设置给水、排水、照明供电设施。 |
□是 □否 |
||||||||||||||||||
|
（检查）验收结论 |
□合格 □不合格 | ||||||||||||||||||||
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户主签名 |
承建方签名（盖章） |
检查人员 |
乡镇管理机构盖章 | ||||||||||||||||||
贵州省农村危房改造工程质量（检查）验收记录表（五）
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房屋基本情况 | |||||||||||||||||||||
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户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | ||||||||||||||||||
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改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | ||||||||||||||
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结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方 名称（姓名） |
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工程观感质量竣工验收记录 | |||||||||||||||||||||
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序号 |
分项 |
检查内容 |
检查结果 |
不合格项处理意见 |
检查时间 | ||||||||||||||||
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1 |
墙体、顶棚、门洞、窗洞 |
方形是否横平竖直；圆形幅度是否圆滑匀称。 |
□是□否 |
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顶棚是否有明显的下挠变形，是否有裂缝。 |
□是□否 |
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2 |
抹面层 |
干净整洁，没有明显龟裂、空鼓、剥落现象。 |
□是□否 |
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3 |
厨房、卫生间、屋面 |
是否有渗漏现象。 |
□是□否 |
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采用坡屋面时，瓦片铺设整齐、匀称，粘贴牢固，搭接严密，檐口平直。 |
□是□否 |
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采用平屋面时，屋面找坡符合相关规范要求，找坡面层平整，无积水、明显裂缝等现象。 |
□是□否 |
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4 |
水电 |
管道线路整洁，能正常使用。 |
□是□否 |
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5 |
外墙 |
外墙勾缝的，应匀称美观。 |
□是□否 |
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刷涂料的，应干净平整、美观。 |
□是□否 |
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6 |
门窗 |
门窗框、扇无变形，开启灵活，关闭严密。门窗框与洞口边缘连接紧密、抹灰平整，窗台表面处理平整。 |
□是□否 |
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（检查）验收结论 |
□合格 □不合格 | ||||||||||||||||||||
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户主签名 |
承建方签名（盖章） |
检查人员 |
乡镇管理机构盖章 | ||||||||||||||||||
贵州省农村危房改造工程质量竣工验收记录表（六）
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房屋基本情况 | ||||||||||||||||
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户主姓名 |
身份证号 |
住 址 |
市（州） 县(市、区） 乡（镇）村 | |||||||||||||
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改造方式 |
□新建 □维修加固 □三改 |
用地面积 |
m2 |
建筑面积 |
m2 |
设计 图情况 |
□通用图集 □专业单位（人员）设计 □工匠设计 | |||||||||
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结构形式 |
□砖混结构 □砖木结构 □木结构 □其他 |
建筑层数 |
层 |
承建方 名称（姓名） |
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序号 |
每次抽检是否合格 |
抽查不合格项整改结果是否合格 |
分部分项验收是否合格 |
分部分项验收时间 |
备注 | |||||||||||
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1 |
主材质量 |
□是□否 |
□是□否 |
□是□否 |
本项分部分项验收结果为不能为否项 | |||||||||||
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2 |
地基基础 |
□是□否 |
□是□否 |
□是□否 |
本项分部分项验收结果为不能为否项 | |||||||||||
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3 |
主体结构 |
□是□否 |
□是□否 |
□是□否 |
本项分部分项验收结果为不能为否项 | |||||||||||
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4 |
安全和使用功能 |
□是□否 |
□是□否 |
□是□否 |
本项分部分项验收结果为不能为否项 | |||||||||||
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5 |
观感质量 |
□是□否 |
□是□否 |
□是□否 |
本项为可整改项 | |||||||||||
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工程质量竣工验收结论 |
□合格 □不合格 |
农户签名手印： 年 月 日 | ||||||||||||||
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验收人员 |
姓名 |
单位及盖章 |
联系电话 |
乡镇管理机构盖章 年 月 日 | ||||||||||||
